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自从上世纪80年代以来，我国建筑防水防渗材料得到了突飞猛进的发展，在建筑防水界各生产厂商及各专家学者的努力下，我国的建筑防水产品已经形成了门类齐全、性能档次齐全的材料体系。以下六大类代表了我国多年建筑防水材料的发展历程。
1.乳化沥青类防水材料。它是我国第一代防水涂料，它具有价格低廉，原料易得，生产方便的特点。
2.聚氨酯型双组份防水涂料，它包括焦油聚氨酯双组份防水涂料和非焦油聚氨酯双组份防水涂料，它是我国第二代防水涂料。3.JS型双组份防水涂料型双组份防水涂料又称水泥基丙烯酸型防水涂料。它是将聚合反应好的丙烯酸酯类乳液与水泥基粉料按比例调和成涂料，即时施工的防水材料，它是我国第三代防水涂料。
4.荷叶素型防水材料，这是一类由有机硅、含氟非离子型表面活性剂等配成的液体防水材料，国外通常用在水泥路面、桥梁等野外冬季防水抗裂的短期防护。
6.整体结晶型防水材料;整体结晶型防水材料是在水泥基渗透结晶型防水材料的基础上添加了在水泥水化、凝结、硬化过程中起匀质、保水、塑性型变和可吸水膨胀堵塞毛细管通道和裂隙的组份。